首套房贷利率累计下调140个基点，全国最低价降至37％在现阶段房地产市场转型过程当中，利率下调已成为刺激居民购房需求珠海首套房按揭利率最低可至3.7%的方式之一自2022年以来，房贷利率已进入下降通道，先后于1月5月8月三次调降从总体降幅来看，首套房利率年内累计降幅高达140个基点，二套房利率累计降幅达到90个基点相关。
根据当时5年期LPR珠海首套房按揭利率最低可至3.7%的报价，利率分别为465%和545%随着over 5年期以上房价从485%降至465%，上海首套房最优惠利率固定为465%，二套房最低利率随LPR房价动态调整至525%去年7月，上海首套房贷利率由465%调整至5%，上调35个基点，二套房贷利率由525%上调至57%，上调45个基点。
商贷37是指首套房商贷利率为37%2022年10月1日，央行发布消息称，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制随后，包括武汉清远济宁石家庄等在内珠海首套房按揭利率最低可至3.7%的9个城市已经陆续将首套房商贷利率下限调整至40%以下，最低可至37%。
2 2023年1月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为365%，5年期以上LPR为43%3 珠海多数银行珠海首套房按揭利率最低可至3.7%的首套房贷利率降到新低点，首套房贷利率普遍为39%，比基准利率低40BP4 部分银行，如渣打银行，对优质客户可提供首套房贷利率为38%5 珠海首套房贷利率已经来到近年最低点，曾经。
可以贷款，现在90平米以下的房子，契税只要1%，付完30的首付就可以贷款贷到，现在最长可以20年吧，银行的利率很低的，跟住房公积金一样的珠海首套房按揭利率最低可至3.7%了，首套房子利率37你可以去别的企业或是单位开个假的收入证明只要你事先跟那个单位说好了，如果有银行打来电话寻问，叫他们说有你这么个人，其实收入证明之类的。
与公司贷款不同，个人住房贷款期限较长目前，99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上的LPR挂钩近日，央行银监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，将全国层面首套商业性个人住房贷款利率下限由LPR调整为LPR20BP，二套房贷利率下限维持在LPR 60BP此次调整后，按照最新的LPR测算。
截止2023年11月28日各城市房贷最低利率如下1天津天津部分银行首套房贷利率最低可降至39%，二套房贷利率最低可降至49%，但一般来说，首套房贷利率大多在41%至49%之间，二套房贷利率在52%至54%之间2肇庆湛江惠州这三个城市取消了首套房贷利率下限3珠海柳州这。
工商银行厦门某支行的个贷经理表示，“今天刚调的，厦门目前首套房贷款利率是LPR贷款市场报价利率减50个基点，也就是38%”除了厦门珠海外，据媒体报道，郑州福州的首套房贷款利率也下调至38%1月18日，江西省九江市人民政府发布公告称，该市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR30。
9月29日晚上，人民银行和银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前维持下调或取消当地新发放首套住房贷款下限就在最近，广东省清远市发布新政，首套房商贷利率可低至37%据了解，这是自9月底人民银行银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷。
根据央行银监会5月15日发布的关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点这意味着最低房贷利率可降至425%quot主要是刺激房地产，以降低资金成本quot东方证券首席经济学家余韶在5月。
住房贷款利率是多少目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是490%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示全国首套房平均利率为538%，利率普遍上浮5%至20%二套房贷款利率普遍上浮10%至30%公积金贷款利率 五年以下含五年的贷款利率为275 五年。
