房企半年业绩曝光，最担心的事发生了
来源：说财猫
两天前，某知名房企前总裁“吹哨”630大招，结果一点声响都没见…
不过就在今晚，克而瑞公布了2024上半年房企最新销售业绩。
猫崽火速整理了一下top30房企的卖房表现，有几点新发现：
//有一匹“黑马”，中建壹品，直接冲进了前20名；
//前8格局基本固定，万科今年很可能跌出前三；
//央国企开发商的业绩增长很猛，6月卖房业绩暴涨1-2倍；
//民营开发商的业绩，继续衰退；
//主流房企上半年业绩清一色同比下滑；
最担心的事情，还是发生了！
话不多说，上表格~
首先，看6月单月的表现。
暴力救市之后，前30家房企中，单月环比上涨的有22家。
可见，新政还是有很大刺激作用。
6月环比，销售业绩暴涨的有：电建地产、联发集团、中海、城建集团。
他们都有一个共同点：央国企身份。
电建环比涨超260%，联发、中海、城建均涨超130%，跑得很猛！
环比涨幅超50%的还有滨江、华发、绿地、保利置业、首开、中建壹品、华润以及越秀。
比较惨的是，融创、恒大、金茂、旭辉、建发、新城、中交、美的置业这八家房企，没有起色．．．
连大招都救不了他们。
中建壹品、保利置业、中国铁建、中海、滨江、华润、越秀、华发、绿城9家房企上月销售额单月同比上涨，实在是太不容易了。
1.5成首付、利率史上最低，央行如此救市，得亏没白费功夫。
只是，大招药效可以持续多久？
这一个月的回血，对上半年整体而言，房企仍然艰难。
不信你看，上半年房企累计销售额，同比清一色下跌，全部亮红灯。
上半年，累计销售额同比跌超50%的，有美的置业、中交房地产、旭辉、首开股份（维权）、恒大、金地、联发集团、碧桂园。
去年这个时候，至少房企累计销售额同比还是涨跌互现的。
最后说下房企洗牌的情况，从累计销售业绩来看，万科不仅跌到第三名，和第四名华润置地的差距仅20亿。
前30名中，最显眼的莫过于中建壹品，这是中建三局旗下专门搞房地产开发的平台。
6月单月，中建壹品卖房业绩将近124亿，甚至能挤进6月单月销售额前十名。
据悉，中建壹品的布局主要集中在北京、上海、成都、武汉等城市，其中北京算是大本营。
本月新政加码之际，传出中建壹品北京某项目因开盘价格过低、降价太猛而被约谈的消息。
颇有意思的是，地产行业虽然经历调整，但“中字头”开发商今年却冲得很猛，频繁拿地。
中建壹品甚至在2023年初时喊出千亿目标。多久没看到开发商喊千亿规模了…
时代洪流之下，房企也在迭代更替。
