7月22日,央行公告称,即日起,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。与此同时,1年期、5年期LPR均下调10个基点 。“LPR是贷款利率定价主要参考基准,LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号,有利于稳定市场预期,将带动实体经济融资成本进一步稳中有降,激发信贷需求,尤其是房地产信贷业务,促进企业投资。”前海开源基金首席经济学家、基金经理表示。
据杨德龙测算,此次下调LPR,以商贷额度100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。此举释放出稳楼市的积极信号,有利于吸引更多购房者特别是刚需购房者入市。
资本市场方面,杨德龙认为,央行下调逆回购利率和LPR释放出积极信号,有利于提振市场信心,推动市场回暖。当前,我国稳经济增长的政策有望逐步出台并实施,下半年经济复苏的力度有望增强。现在是处于三重拐点叠加的阶段,即经济的拐点、政策的拐点以及市场的拐点,所以在这时候一定要保持信心和耐心,不要倒在黎明前。
杨德龙表示,在市场低迷的时候,信心比黄金更重要,而做价值投资最重要的品质就是忍耐和等待,因为股票投资的过程中,绝大多数时间实际上是在忍耐与等待中度过的,投资实际上是一个忍耐和等待的故事。坚定持有优质股票或优质基金,耐心等待下一轮行情到来,是当前最好的投资策略。